Maison à vendre, 153m², Ozoir-la-Ferrière

Description

Maison À Vendre - 5 chambres dont une au rdc à la Brèche aux loups Découvrez cette authentique maison individuelle de type « Saint-Germain », dessinée par le célèbre architecte Fernand Pouillon, alliant charme architectural et volumes familiaux dans le quartier de la Brèche aux Loups. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un agréable séjour-salle à manger de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à une terrasse exposée Est sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une chambre d'environ 14 m² avec sa salle d'eau, un Wc, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. L'étage propose un vaste palier desservant quatre chambres (21,79, 16,79, 10,83 et 9,78 m²) ainsi qu'une salle de bains avec Wc, offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en Pvc double vitrage et d'extérieurs en bon état. Une rénovation intérieure permettra de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de la personnaliser selon vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout : située dans un environnement résidentiel recherché, elle permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces et le centre-ville, offrant un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille. Référence agence : 9258 Référence annonce : V21x-Zy9-Ocb Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).