Appartement à louer, 143m², Paris 8ème

Description

Situé au cœur du très prisé quartier du Faubourg, à quelques pas seulement de la mythique avenue des Champs-Élysées, ce somptueux appartement de luxe est disponible pour une location meublée longue durée. Niché au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien de très grand standing, ce bien d'exception vient d'être intégralement rénové et offre des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme absolu de l'ancien préservé et sublimé par la rénovation. De magnifiques moulures d'époque et une belle cheminée viennent orner une majestueuse double réception. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, cet espace de vie particulièrement volumineux et élégant est idéal pour recevoir. L'espace nuit, parfaitement agencé pour garantir calme et intimité, dévoile trois belles chambres spacieuses aux volumes généreux. Pour parfaire ce confort absolu, l'appartement dispose également d'une salle de bain aux finitions raffinées, d'une élégante salle de douche contemporaine, ainsi que de deux WC indépendants. Vivre dans ce secteur emblématique, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié alliant l'effervescence du prestige parisien à une véritable vie de quartier. L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces de bouche, épiceries fines, boutiques de luxe et restaurants renommés. Les familles apprécieront l'accès rapide à des établissements scolaires de premier plan, tandis que les nombreux services de proximité et l'excellente desserte en transports en commun (lignes de métro et bus à quelques minutes à pied) assurent une mobilité optimale au quotidien. Une cave située au sous-sol de l'immeuble complète ce bien rare sur le marché. Cet appartement est idéal pour une clientèle exigeante recherchant l'alliance parfaite entre le charme haussmannien, un emplacement de tout premier ordre et le confort d'un intérieur entièrement remis à neuf. Disponibilité : début Janvier 2027. Loyer mensuel: 7255€ charges comprises( dont charges locataire 255€/mois) Dépôt de garantie: 2 mois de loyers sans charges. HONORAIRES DE LOCATION : - Soumis à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ + 3€ du m² - Non soumis à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 : 12% TTC du loyer annuel hors charges Contactez nous pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite privée.