Maison à vendre, 143m², Buchelay

Description

Dans le joli village de Buchelay (78) et secteur calme au fond d’une impasse, vendons maison récente sans mitoyenneté et sans travaux à prévoir. Elle est implantée sur un terrain de 707 m² entièrement clos, arboré et piscinable. D’Une surface utile d’environ 155 m² exposée plein sud. Cette maison offre un cadre de vie mêlant harmonieusement tranquillité et confort. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - un garage double de 25m² plus un grenier également de 25m², - une entrée avec placard, - un double séjour d’environ 42m² traversant et lumineux qui s’ouvre sur la terrasse avec sa cheminée en marbre, - une suite parentale d’environ 15m² (salle de douche et placard), - un Wc avec lave-mains, - une cuisine fermée (avec possibilité et peu de travaux d’une ouverture sur séjour) d’environ 15 m² aménagée et équipée (donnant accès directement au garage et à la terrasse), - une terrasse de plus de 45m². À l’étage : - un palier pouvant servir de bureau, - une chambre d’environ 12m² avec placard, - une chambre d’environ 14m² avec placard, - une chambre d’environ 11m² avec placard, - une autre suite parentale d’environ 20m² (salle de douche et placard), - une salle de bain avec baignoire, - une petite lingerie, - un Wc. Les plus : - Cheminée marbre, alarme, double vitrage Pvc, tout-à-l'égout, fibre optique, très bonne isolation, décarbonatation de l’eau (anti-calcaire), nombreux rangements, porte sécurisée, portail et porte de garage automatisés, devant le garage possibilité de stationner 3 voitures, chauffage au gaz de ville (entretien chaudière régulier) enfin, les combles sont aménageables vous permettant d’agrandir selon vos envies et vos besoins. - Accès autoroute A13 / A14 à 2 minutes, bon réseau de bus desservant la gare de Mantes en 10 minutes ou possibilité de parking à la gare de Mantes, transports Sncf MantesParis St-Lazare direct 35 minutes, Bus A14 pour la Défense 40 minutes, arrivée du Rer Éole à Mantes fin 2026 qui desservira la Défense et Paris enfin, nous sommes à 1H15 des plages de Normandie. Au niveau du prix, nous avons acheté cette maison en 2007 au prix de 479 000 euros (sans aménagement de cuisine, terrasse, placards etc…), nous vous la proposons 18 ans après à 460 000 euros. Transaction de particulier à particulier donc sans frais d’agence immobilière ou mandataire. Bien entendu si vous le désirez afin de vous prouver notre bonne foi l’acte d’achat de l’époque est disponible. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires, merci de nous via la messagerie Pap pour un premier échange et à condition d’un financement solide Svp. Merci aux agences, mandataires et curieux de s’abstenir.