Maison à vendre, 176m², Jonzac

Description

Maison contemporaine 212 m² (176m2 habitable) avec jardin clos de 1 300 m² Jonzac. Située idéalement à Jonzac, cette maison au style moderne, revisitée avec des matériaux modernes (crépi, aluminium, larges ouvertures), offre de beaux volumes, un environnement soigné et un fort potentiel, notamment grâce à son sous-sol. Le bien se trouve sur une parcelle close et arborée de 1 300 m². La propriété dispose d’une zone de stationnement en enrobé de goudron de 120 m² environ à l’intérieur du jardin, ainsi qu’une allée en enrobé de goudron d’environ 25 m x 2,5 m, de portails, d’un portillon et de clôtures en panneaux pleins en aluminium, pour un ensemble harmonieux et sécurisé. La maison, environ 212 m² au total, se compose au rez-de-chaussée de 106 m² habitables avec un salon lumineux de 28 m², sol en marbre, ouvrant sur une triple baie vitrée en aluminium donnant accès à une terrasse carrelée de 35 m² exposée sur le jardin, une cuisine équipée indépendante de 14 m² avec baie vitrée de 2,70 m donnant sur un balcon et 3 chambres de 11 m², 11 m² et 9 m² avec de beaux parquets massifs, ainsi qu’une suite parentale de 16 m² avec salle de bain attenante de 3,8 m², puis une seconde salle de bain indépendante de 5 m². Un escalier en marbre et fer forgé mène au sous-sol offrant de très belles possibilités. Avec notamment un garage de 14 m², une grande pièce de 27 m² avec une superbe cheminée en pierre et des espaces complémentaires offrant un fort potentiel d’aménagement (pièces de vie supplémentaires, espace professionnel, salle de loisirs, etc.). Travaux récents : Électricité entièrement refaite en 2023, fenêtres Pvc double vitrage changées en 2023, avec volets roulants Somfy, baies vitrées en aluminium. Isolation des combles faite en 2023, ainsi que l’isolation des murs par l’extérieur réalisée en 2023 également. Adoucisseur d’eau et chauffage urbain de Jonzac comme moyen de chauffage. Les points forts Emplacement recherché à Jonzac. Maison saine et très bien entretenue. Nombreux travaux récents (aucun gros œuvre à prévoir). Grand terrain clos et arboré. Style architectural affirmé et intemporel. Potentiel d’agrandissement et de valorisation important via le sous-sol. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espaces évolutifs, alliant confort moderne, volumes et emplacement stratégique. D’Autres photos sur demande.