Maison à vendre, 170m², Roquebrune-sur-Argens

Description

Achat villa avec vue mer aux Issambres. Vue mer panoramique et deux espaces de vie indépendants Grosse baisse de prix. Offre sérieuse étudiée. Accessible de plain-pied, le premier niveau offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, prolongé par une terrasse bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle. Deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau et de ses wc, complètent cet espace. En rez-de-jardin, le second appartement dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et de deux chambres, dont une avec salle d’eau et wc privatifs. Une seconde salle d’eau avec wc complète ce niveau, qui s’ouvre sur une terrasse à proximité immédiate de la piscine. Au calme et à l’abri des regards, les extérieurs invitent à profiter du soleil et de la piscine dans un cadre privilégié. Le terrain d'environ 1900m², en pente et en position dominante, offre peu de surfaces planes : cette propriété séduira avant tout les amateurs de panoramas et d’un environnement exceptionnel, plutôt que les personnes recherchant un grand jardin à aménager. Un abri voiture complète l’ensemble. En très bon état général, climatisée et bénéficiant d’une très belle exposition, cette villa se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances. Ses deux appartements indépendants permettent également d’envisager un projet associant occupation personnelle et location saisonnière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Soumis à OLD