Appartement à vendre, 56m², Poitiers

Description

Sb Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé entre le centre-ville, les facultés et le Chu. Ce T3 lumineux et en bon état de 56 m² dans une résidence sécurisée comprend également une place de parking en sous-sol intérieur. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger avec des grands placards, une salle d'eau. En mezzanine un bureau avec dressing et une chambre. Anciennement cet appartement comportait deux chambres et un salon, il est possible de le retransformer ainsi.Une place de parking privative en sous-solHuisseries double vitragesLe chauffage est par radiateurs électriques individuelles. L'eau chaude est produite par chauffe-eau électrique individuelle.Prix du bien : 122 850 eurosHonoraires : 5 % Ttc inclus charge acquéreur (117 000 ¤ hors honoraires)Taxe Foncière : 988 eurosDiagnostic de Performance Energétique réalisé en Juillet 2025 :Consommation énergétique : D 222 kWh / m² / anEmission de gaz à effet de serre : B 7 kgCO2 / m² / anLe bien vendu est soumis au statut de la copropriété : il n'y a pas de procédure en cours dans celle-ci.Nombre de lots : 97 lots principaux à usage d'habitation et 110 lots secondairesLe montant estimé des charges annuelles courantes s'élève à 1180 euros par an, (l'eau froide est comprise dans ces charges) soit 98 euros / mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée par Mr Boudrare Saïd, Agent Immobilier indépendant, immatriculé au Rcs de Poitiers sous le numéro .Informations Loi Alur : Honoraires : 5 % Ttc charge acquéreur.Prix hors honoraires : 117 000 ¤. (Gedeon )