Maison à vendre, 96m², Pouzauges

Description

MONSIREIGNE - MAISON DE BOURG EN PIERRE RÉNOVÉE - EXCLUSIVITÉ AMANDA Située en plein coeur de Monsireigne, cette maison de bourg en pierre, rénovée, séduira par son authenticité et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon ? salle à manger. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau, offrant un agencement fonctionnel au quotidien. À l'étage, la maison propose actuellement une chambre, une grande salle d'eau, ainsi qu'un palier d'environ 26 m² restant à aménager. Cet espace représente un véritable atout : possibilité de créer deux chambres supplémentaires, ou une chambre et un bureau selon vos besoins. La toiture a été entièrement refaite en 2026, un élément rassurant pour un achat serein. Sans extérieur ni garage, ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec un entretien simplifié. Un bien évolutif, au coeur du bourg, offrant une belle opportunité de valorisation. REF: 4452 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1692 € et 2288€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).