Maison à louer, 94m², Aucamville

Description

? Maison T4 atypique — 94 m² — Aucamville centre Nous proposons à la location une maison T4 de 94 m², non meublée, au cœur d'Aucamville, à deux pas de la mairie et des commodités (supermarchés, tabac presse, restaurants, pharmacie, boucherie, soignants, école, boulangerie...) ?️ ? Transports Arrêt de bus à 20m (lignes Tisséo L10, 69, 169, 29, 59) Centre ville de Toulouse desservi en 12 min (station La Vache). Correspondance avec métro ligne B et prochainement ligne C. ?️ Construction 2001, entièrement rénovée ⚡ DPE C ? Au fond d'une petite copropriété au calme (14 copropriétaires) — DPE copropriété C ? CÔTÉ EXTÉRIEUR ? Petit jardin cosy et végétalisé de 30 m² à l'avant, exposé Ouest ☀️ Grande terrasse refaite à neuf en 2025, 20 m², exposée Est (pour ne pas souffrir de la chaleur). Aucun vis à vis, vue sur grand jardin. ? Double garage fermé de 25 m² avec électricité ? CÔTÉ INTÉRIEUR Les 94 m² se déclinent sur 3 niveaux : ? Rez-de-chaussée Entrée avec placard, salon/salle à manger et grande cuisine récente, ouverte et équipée (four, plaques) — ensemble de près de 40 m². Espace traversant et très lumineux. Baie vitrée dans le salon donnant sur la terrasse. ? 1er étage Deux chambres avec placard (12 m² et 10,5 m²), salle de bain entièrement rénovée de 5,5 m² et un grand WC. ? 2e étage Grand espace de 25 m² avec petite salle d'eau attenante entièrement rénovée (douche et vasque) et dressing ouvert — idéal en suite parentale, espace pour ado ou bureau/atelier. ?️ CHAUFFAGE Tous les niveaux sont équipés d'une pompe à chaleur réversible : chauffage ? l'hiver, climatisation ❄️ l'été. ? 1 390 € / mois, charges comprises (charges estimée à 90€ / mois pour 4 personnes) ✅ Pas de frais d'agence