Appartement à louer, 104m², Strasbourg

Description

Appartement 4 pièces 104 m² À louer – Strasbourg – Appartement 4 pièces de 104,78 m² À deux pas de de la place de la Bourse et Rive Étoile, dans une résidence calme et sécurisée avec concierge, découvrez ce bel appartement traversant de 104,78 m² Carrez, situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble de 71. L'appartement offre une entrée spacieuse avec rangements, un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur la Presqu'île Malraux, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), trois chambres d'environ 10 m², 10 m² et 12 m², un cellier, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Une cave complète le lot. Un local à vélos est également à la disposition des résidents. Vous apprécierez ses belles prestations : parquet dans l'ensemble de l'appartement, volets électriques, fibre optique et luminosité grâce à sa double exposition. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol en supplément. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), des commerces, des écoles, des espaces de loisirs ainsi que des principaux axes autoroutiers. Loyer mensuel : 1 353 € hors charges Provision sur charges : 347 € par mois (conso pour 2 personnes), incluant l'eau froide/ chaude et le chauffage collectif au gaz. Dépôt de garantie : 1 353 €. Marie YERN Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Marie YERN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831983333 Surface : 104 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :