Maison à vendre, 97m², Champigny-sur-Marne

Description

Maison individuelle indépendante de 4 pièces d'une surface de 97 m² sur 2 niveaux, située à Champigny-sur-Marne quartier coeuilly, en angle de rue, à la frontière avec Villiers sur marne. Rer E a 15mn a pieds, sinon 3mn en bus, arrêt à 5mn à pieds. La maison est situé dans un environnement calme et pavillonnaire La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest lui conférant une luminosité toute la journée et un ensoleillement permettant de gagner quelques degrés l’hiver. La composition de la maison est la suivante : Au rdc : Double séjour de 46 m² Cuisine ouverte et équipée Chaudiere a condensation de la marque française Frisquet pour chauffage et eau chaude. Poêle a buches de la marque allemande Hast pour le plaisir. Cellier avec lavabo, wc, emplacement pour lave linge (possibilité de créer une douche) Auvent a l’entrée de la maison Terrasse et jardin avec accès direct du salon grâce a une porte fenêtre Cabanon fonctionnel au fond du jardin A l’étage : Salle de bain de 8 m² avec une large douche a l’italienne, grands placards de rangement, wc et vasque. 3 chambres de 10,53 m², 11,20 m² et 11,49 m², dont l’une donne accès directement au grenier chauffé, plancher bois, de 50 m² a aménager selon ses envies. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec production injectée dans le réseau enedis, générant un revenu annuel entre € exonéré d’impôts. Agence et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas appeler et merci de respecter ce choix