Appartement à vendre, 70m², Saint-Étienne

Description

Appartement à vendre 70 000€ 3 pièces - 2 chambres - 70 m² - 1er étage Méons-Le Soleil, Saint-Étienne (42000) Appartement à vendre secteur Le Soleil Saint-Etienne entre Le Soleil et Méons, appartement de type 3 comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un grenier et deux caves viennent compléter ce bien. Cet appartement traversant de 70 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un futur acquéreur à la recherche d'un bien confortable et idéalement situé. Implanté au sein d'une petite copropriété de 6 lots sur 2 étages entretenue, il bénéficie d'un environnement pratique avec un accès immédiat aux commerces, aux services du quotidien et aux transports en commun, notamment le tramway situé à quelques pas seulement. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel. Le hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie et permet une circulation fluide entre les pièces. Le séjour est spacieux et lumineux. La cuisine, offre un espace agréable pour la préparation des repas. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant des volumes adaptés à une résidence principale comme à un investissement locatif. Leur disposition permet de préserver l'intimité des occupants tout en garantissant un cadre de vie agréable. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant récemment rénovés viennent compléter l'ensemble et apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations appréciables, notamment la présence de menuiseries en double vitrage bois qui participent au confort thermique et acoustique du logement. Sa configuration traversante nord/sud favorise également une bonne ventilation naturelle. La résidence bénéficie d’une cour privative. Son emplacement, ses prestations et sa proximité immédiate des transports en commun contribuent à sécuriser son attractivité locative dans la durée. Une opportunité pour un investissement serein ou un futur projet de résidence principale. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 900 € Charges de copropriété mensuelles : 40 € Gestion de syndic de copropriété : Professionnelle DPE : D Mode de chauffage : gaz naturel Mode de distribution de l'eau chaude : gaz naturel Visite possible tous les jours après 18h ou le week-end