Appartement à vendre, 117m², Antibes

Description

Cet investissement d’exception s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un actif immobilier patrimonial de premier ordre, alliant rentabilité, sécurité et qualité de vie. Il répond parfaitement aux attentes de ceux qui souhaitent : • Acquérir un bien immobilier de prestige à proximité immédiate du littoral méditerranéen • Bénéficier d’un investissement locatif sécurisé offrant des revenus réguliers • Optimiser leur fiscalité grâce au statut avantageux de la location meublée • Disposer d’un pied-à-terre privilégié sur la Côte d’Azur • Concilier performance patrimoniale, rentabilité locative et plaisir d’usage. Présentation de la résidence • À seulement 2 minutes des plages de sable fin et des eaux turquoise de la Méditerranée • À 2 minutes des commerces, bars et restaurants les plus prisés de la Côte d’Azur • Emplacement recherché offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale • Résidence de qualité dans un environnement privilégié. Points financiers clés • Travaux déductibles : 100 000 € • Frais de notaire réduits : estimation 36 000 € • Loyers bruts perçus en 2025 et projetés pour 2026 : 74 000 € par an. Cette opportunité permet de combiner un investissement patrimonial de qualité avec une rentabilité attractive, tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d’Azur.