Appartement à vendre, 26m², Dijon

Description

? À vendre – Charmant T1 bis refait à neuf – Centre historique de Dijon Situé rue de la Préfecture dans une cour intérieure, au cœur du centre historique de Dijon, ce T1 bis de 26 m² entièrement rénové offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne. L’entrée de l’immeuble se fait par Digicode, et l’entrée de l’appartement se fait par digicode ou empreinte digitale. (Idéal pour Airbnb) L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble typique du centre-ville et bénéficie d’un accès à une cour commune en retrait de la circulation et au calme absolu. Idéale pour profiter des beaux jours. Il y a également une petite terrasse, avec une table et des chaises pour profiter de l’extérieur. Il se compose de 2 pièces de vie lumineuse. Un coin nuit et une cuisine moderne aménagée séparé. Pour finir une salle d’eau, avec douche à l’italienne, et son WC. En annexe, il dispose également d’un petit bûcher pratique pour le rangement et d’une cave. ? Atouts : • Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et de la place de la Libération • Appartement refait à neuf • Calme, dans une petite copropriété • Cour commune + cave + bûcher Vendu tout équipé (canapé lit avec matelas, télévision, frigo, ustensiles de cuisine, commode, table basse etc) ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, courte ou longue durée. Possibilité de le louer sans ou avec locataire Aujourd’hui, c’est un ami à moi qui me le loue en longue durée. (610€/ mois) Possibilité de le garder ou non (à votre choix) Taxe foncière 360 € / an Charge Sundic : 60 € / mois Très bon rendement locatif !! Agence, s’abstenir !!