Maison à vendre, 395m², Cussac

Description

A la jonction de la Haute-Vienne, de la Dordogne & de la Charente à 20 mn de Saint-Junien , 40 mn de Limoges. Somptueuse demeure du 19ième, implantée dans un cadre verdoyant d'environ 14 000 m2 ( à l'abri des regards ). Une allée privée s'ouvre sur la propriété et ses annexes : Granges en enfilade, maison de gardien ou futur gîte, et la Maison de maître de 1870 . Le hall d'entrée dessert la cuisine et son office, la salle à manger, suivie du salon ( 26 m2 ), s'ouvrant sur le grand salon-bibliothèque ( 35 m2 ). L'agencement des pièces est parfait. L'escalier, pièce maîtresse de la maison mène aux deux étages. Pour le premier : un vaste palier, six vraies chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le second est à exploiter , vous le trouverez comme à l'époque. Il comprend un palier, et six pièces supplémentaires , soit un total de 120 m2. Certes, des postes de rénovation sont à prévoir mais la maison reste très habitable et bien agréable. Nous aimons ses parquets, sa belle hauteur sous plafond , ses rosaces, ses cheminées en marbre... Rien n'est dénaturé. Côté technique : Chauffage fuel et bois - assainissement collectif - huisseries bois, simple vitrage. Ses annexes : Maison de gardien , de plus de 100 m2 sur trois niveaux à prendre en compte ! Deux dépendances, anciennes écuries. Différentes ambiances extérieures : le parc est arboré, présence de fruitiers et d'arbres centenaires, son puits, son bassin, et sa partie boisée. Vous rêvez de beaux volumes, de pouvoir rassembler votre famille, vos amis voire un projet professionnel, .../... Tout est possible. Je reste à votre disposition pour plus amples informations, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Edwige Zamparo, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro 751 911 157