Maison à vendre, 135m², Damgan

Description

Sous compromis-A 350m du centre de Damgan, venez découvrir cette charmante maison néobretonne offrant un volume confortable de 135m² pour habiter à l'année et accueillir une grande famille. Dans un environnement très agréable, cette maison est posée sur un terrain cloturé et arboré de 729 m². Construite dans les années 1980, cette maison a été récemment rénovée et offrent des prestations toutes récentes: menuiseries, chauffage, électricité, sanitaires, cuisine. Au rez de chaussée, une vie de plain pied: - L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie de 50m² avec cheminée insert, accès au jardin au Sud et à l'Ouest, placard aménagé - La cuisine est indépendante offrant de nombreux rangements - Une arrière-cuisine buanderie de 15m², placard coullissant et accès secondaire à l'étage - Une belle chambre de 12m² - Salle d'eau et wc séparé L'étage est accessible par 2 escaliers et permet d'accueillir des hotes en toute indépendance, on y retrouve: - deux chambres exposées au Sud avec placard - un bureau - un dégagement et un grenier - une pièce à vivre pouvant devenir une chambre au besoin - salle d'eau et wc séparé Les extérieurs ont été aménagés par un paysagiste, terrasse, dépendance en bois (atelier), haies et portail électrique en façade. Cette maison offre des prestations de qualité et une décoration soignée, très lumineuse. Possibiités de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, l'ensemble représentant 729m². Une situation idéale, à 450m du centre et des commerces de Damgan et à 700m à pied de la grande plage et des jeux pour les enfants. Vous souhaitez plus de renseignements sur cette nouvelle opportunité à Damgan, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2590 € et 3570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 135 m².