Appartement à louer, 85m², Marigny-Saint-Marcel

Description

Appartement 4 pièces 85 m² Situé au coeur de Martigny-Saint-Marcel, dans un environnement résidentiel, bel appartement de type 4 de 84,66 m² au 1er étage d'un immeuble. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau et Wc, la cuisine est équipée (four, plaque induction et hotte). L'appartement dispose aussi d'une buanderie indépendante, ainsi que de placards supplémentaires dans le hall d'entrée. Une cave, un garage double avec point électrique et un parking visiteurs complètent ce bien. Idéalement situé à 15 minutes d'Annecy et Chambéry, et 30 minutes de l'entrée de Genève. Mais également à 3 minutes de l'échangeur, 50 mètres d'une école et à quelques minutes des crèches et commerces de proximité. Dépôt de garantie 1 mois de loyer Hc. Honoraires agence 1 100.58€ Ttc (visites, étude de dossier/rédaction de bail et état des lieux de 192,18€). Merci de nous pour organiser une visite. Surface : 85 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :