Maison à vendre, 40m², Pleaux

Description

Au coeur du bourg de Pleaux dans le Cantal, à quelques pas des commodités cette maison de bourg individuelle en pierre, construite en 1840, offre une surface habitable de 40 m² avec cave et bûcher en annexe, complétée par un jardin avec un puit non attenant de 322 m² situé à environ 300 mètres de la maison. Habitable elle conviendra à un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un investissement locatif au coeur du village. Au rez-de-chaussée : - un séjour avec coin cuisine aménagée de 23,39 m² - une salle d'eau avec WC de 1,92 m² À l'étage : - une chambre de 15,15 m² Au sous-sol : - une cave de 14,88 m² Informations importantes : - Bûcher en annexe de 4,50 m² - Chauffage au bois (poêle) et convecteur électrique - Chauffe-eau électrique - Ouvertures PVC, double vitrage et bois simple vitrage - Assainissement : tout-à-l'égout - Toiture en tôle, murs en pierre - Taxe foncière : 187 €/an - DPE non requis (surface habitable inférieure à 50 m²) Honoraires inclus de 20.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 14 500 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452