Maison à vendre, 143m², Forbach

Description

Maison 6 pièces 143 m² Votre agence immobilière sur mesure, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel, est fière de vous proposer cette maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et la possibilité de créer deux logements distincts, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la véranda, une chambre, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres, dont une avec accès au balcon, d'une seconde cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Le sous-sol offre plusieurs espaces fonctionnels comprenant des zones de stockage, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une cour intérieure et de deux garages individuels équipés de portes électriques. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au gaz et d'une production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique. Son véritable atout : la possibilité de scinder la maison en deux logements, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Une opportunité intéressante pour un projet familial, locatif ou pour envisager un logement indépendant. Votre conseiller RPI - RUOB Promotion Immobilière : Gérant - Directeur d'agence - Lucas BOUR Carte T RCP . Retrouvez plus d'informations sur notre site web : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 267.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 € et 4 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).