Maison à vendre, 211m², Montpellier

Description

Villa 4 faces 211 m² – 2 logements indépendants – Piscine 40 m² – Montpellier Nord / Grabels 590 000 €. Rare dans ce lotissement des années 80 : villa 4 faces de 211 m² habitables sur 680 m² de terrain, entièrement réaménagée et récemment rénovée. DPE B réalisé avant les derniers travaux. Elle offre deux logements indépendants : un T4 de 102 m² et un T3 de 65 m², ainsi qu'un espace de 44 m² actuellement aménagé en cuisine d'été, avec bar et évier, pouvant être transformé en studio indépendant après quelques travaux. À l'extérieur : piscine 10 × 4 m (40 m²) avec filtration neuve, profondeur jusqu'à 2,25 m, face à la forêt de Grabels, ainsi qu'une douche et des WC extérieurs. 3 terrasses, cave de 20 m², atelier et 3 stationnements (2 intérieurs + 1 extérieur). Équipements récents : 15 panneaux photovoltaïques, 7 climatisations réversibles, volets roulants électriques, installation électrique remise aux normes. Environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités et transports de Montpellier. Vente directe propriétaire – diagnostics complets disponibles. Visites sur présentation d'un projet sérieux et d'un financement. Certaines photos comportent un aménagement virtuel par IA afin de présenter le potentiel des espaces.