Maison à vendre, 149m², Châteaudun

Description

À VENDRE Longère de charme à 10 min de Châteaudun Située dans un environnement paisible de la vallée de la Conie, à seulement 10 minutes des commerces et à moins d'une heure d'Orléans ou Chartres, cette belle longère non mitoyenne d’environ 150 m² habitables (205 m² au sol) est édifiée sur un terrain clos de 1277 m². Extérieurs: Le jardin arboré comprend une petite mare, une grande terrasse ombragée avec espace barbecue, un abri de jardin, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement. Intérieur chaleureux et modulable: La maison offre de beaux volumes avec poutres apparentes, deux séjours distincts et une cheminée à foyer ouvert. Idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Composition: Rez-de-chausséeSalon avec cheminéeSalle à manger avec baie vitrée ouvrant sur la terrasseCuisine indépendante équipéeBureau ou chambreBuanderieWC séparésNombreux rangementsÉtageUne aile: 3 chambres mansardées, salle de bain avec baignoire et douche, rangementsAutre aile: vaste chambre avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour suite parentale ou espace indépendantCaractéristiques techniques: 6 pièces 4 chambres 3 salles d’eau 1 salle de bain 3 WCChauffage électrique par radiateurs, cheminée bois et climatisation réversibleAssainissement tout à l’égoutGarage et terrasseDPE classé D Taxe foncière: 909 €Contact: Châteaudun Immobilier 15 rue de la République, 28200 Châteaudun - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3260 € et 4470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.