Appartement à vendre, 54m², La Teste-de-Buch

Description

Appartement 2 pièces 54 m² En plein centre-ville de La Teste de Buch ! Idéalement situé au pied des commerces et de toutes les commodités du centre, sans aucune nuisance sonore ni vis-à-vis ! Au calme ! Dans une Résidence sécurisée de 2016, Appartement T3 de 62,55 m2 situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, balcon de 20 m2 exposée Sud, et 2 emplacements de parking couverts ! Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, et WC séparé. Accès à la terrasse depuis le séjour et les 2 chambres. Vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis ! Visites sur rendez-vous DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété composée de 18 lots à usage d'habitation, charges mensuelles d'environ 130 €, pas de procédure en cours tel que déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 000 055 Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :