Appartement à vendre, 61m², La Guérinière

Description

Appartement 3 pièces 61 m² Exclusivite- Ile De Noirmoutier - Quartier Les Sables D'or - La Gueriniere. Dans une résidence proche mer et pinède située à 200 m de la plage, agréable appartement lumineux et ensoleillé de type 3 situé au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, Wc indépendant. Possibilité de garage de 16.50 m² en supplément du prix. Copropriété de 35 lots principaux- Charges annuelle : 960€. Surface carrez 61 m². Les plus : plage à pied à 200m, commerces de proximité à moins de 1 km, piste cyclable en bas de la résidence, terrain de tennis. Bienvenue pour les vacances ou idéal locatif saisonnier. Pour toutes visites, même en visio, ou renseignements complémentaires, contactez nous au [Coordonnées masquées] Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).