Maison à vendre, 46m², Rezé

Description

Bonjour, Je propose à la vente une maison pleine de charme située à Rezé, dans un secteur recherché à deux pas de Trentemoult. Vente directe par le propriétaire, sans frais d’agence. Les points clés • 45,6 m² habitables (environ 47,5 m² au sol) • Maison à étage, lumineuse et bien agencée • Rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir • Quartier pratique, proche tram, gare et commerces Composition • Pièce de vie conviviale avec cuisine équipée • Wc indépendant au rez-de-chaussée • À l’étage : chambre avec rangements + salle d’eau moderne Confort • Double vitrage Pvc • Chauffage électrique individuel • Salle d’eau récente (Vmc, robinetterie, peinture récente) • Stationnement gratuit et facile dans la rue • Aucune charge de copropriété • Potentiel d’évolution de l’agencement selon vos besoins Travaux récents • Électricité refaite • Ballon d’eau chaude remplacé • Isolation des combles améliorée • Toiture entretenue • Rafraîchissement complet : peintures, parquet, radiateurs récents Localisation • Tramway “8 Mai” à quelques minutes • Gare de Pont Rousseau à proximité • Commerces accessibles à pied Taxe foncière : 724 €/an Maison idéale pour s’installer rapidement ou réaliser un investissement locatif. Contactez-Moi pour plus d’informations ou organiser une visite.