Maison à vendre, 110m², Espaly-Saint-Marcel

Description

Dans un environnement calme et profitant d’une superbe vue dégagée sur les bâtiments du puy, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et son annexe de 32m² le tout sur un terrain de 730m². Elle se compose d’un vaste salon séjour lumineux de 26m² donnant sur la terrasse couverte, d’une cuisine indépendante toute équipée de 15m² ainsi que son cellier de 4m², quatre chambres de 11 à 12m², salle de douche avec un WC et un WC séparé. Chauffage au sol sur toute la surface par pompe à chaleur, production d’eau chaude électrique par ballon thermodynamique, isolation par l’extérieur, volet roulant électrique, double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agrémenté d'un barbecue et de multiple arbre fruitiers, idéal pour les moments de convivialité en famille. Maison très lumineuse avec une belle orientation. Son plus : la dépendance de 32m² avec son WC, pouvant être transformé en bureau ,salle de sport ou studio indépendant. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 41 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à faible consommation et à faible émission de CO2: classe B / GES A Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.