Appartement à vendre, 41m², Anglet

Description

Idéalement sItué au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2022, ce bel appartement T2 de 41 m² séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié pour un mode de vie tout à pieds. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une magnifique terrasse de 28m² exposée Sud-Est, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement est un véritable atout: commerces, supermarché, pharmacie, centre médical, clinique, restaurants et arrêt de bus sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et confortable. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, avec tout le confort d'une résidence récente: ascenseur, parking en sous-sol, garantie décennale et prestations actuelles, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement de qualité. Surface CARREZ: 41.06 m² Prix de vente 299 900 € Honoraires: 3,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 290 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 345 € et 467 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: C GES: C Surface CARREZ: 41.06 m² Prix de vente 299 900 € Honoraires: 3,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 290 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 345 € et 467 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: C GES: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique WIJNBERG Honoraires: 3,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 290 000 € Prix de vente 299 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: BAYONNE sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 40236) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.