Appartement à vendre, 42m², Nanterre

Description

NANTERRE DYNAMISME ET QUALITÉ DE VIE POUR TOUS Préfecture des Hauts-de-Seine, Nanterre est idéalement située aux portes de La Défense, le principal quartier d’aff aires de la région parisienne. Elle accueille, entre autres, le siège d’entreprises nationales comme la Société Générale, AXA ou VEOLIA. La ville dispose d’un excellent réseau de transport : trois gares RER A et Transilien ainsi que les futures lignes RER E et 15, off rent ainsi une connectivité vers de nombreux points stratégiques. Elle se distingue également par ses vastes espaces verts qui off rent une véritable bouff ée d’air frais en plein cœur de la ville, notamment le parc départemental André Malraux et ses 25 hectares ou le parc de Chenevreux destiné à l’étude de la biodiversité. La commune met également un point d’honneur à fournir un environnement de qualité, avec des écoles de renom et des équipements sportifs modernes. Enfin, Nanterre est connue pour sa grande université, qui attire plus de 35 000 étudiants français et internationaux. Cette institution renommée contribue à créer un environnement culturel diversifi é et dynamique dans la ville. La richesse du patrimoine de Nanterre, notamment la Maison des Cheminots et la Maison de la Musique, ajoute une touche remarquable à son paysage urbain LA RENAISSANCE D’UN SITE OÙ L’HISTOIRE SE RÉINVENTE Les échos d’un passé riche et singulier : Ce territoire empreint d’histoire a connu une transformation remarquable, d’un passé chargé à un avenir prometteur, prêt à devenir un lieu de vie à part entière. Autrefois lieu de détention, puis orphelinat, le site est devenu un hôpital renommé, le Centre d’Accueil et de Soins Hospitaliers (le CASH). Aujourd’hui, une nouvelle page se tourne avec l’avènement de cette nouvelle centralité à Nanterre. Ici, nature et partage sont à l’honneur. Des jardins partagés accessibles à tous, agrémentés d’arbres fruitiers, apportent une touche de verdure et invitent à la convivialité. Une école contribue à l’épanouissement des enfants. Enfi n, une résidence hôtelière met à disposition un hébergement de qualité pour les visiteurs. Cette adresse inédite incarne le renouveau d’un héritage : chaque bâtiment, chaque espace et chaque initiative ont été soigneusement conçus pour off rir une expérience de vie unique. L’engagement envers l’économie sociale et solidaire, ainsi que la préservation de l’histoire et de l’environnement en font un lieu vibrant et inspirant pour tous ceux qui le découvrent. L’élément central de Beau Chemin est le bâtiment historique de l’hôpital, réhabilité en un tiers-lieu dynamique appelé “La Flânerie”. Ce concept novateur off re une programmation variée répartie en trois étages. Ce bâtiment chargé d’histoire, continuera d’écrire la sienne en accueillant des espaces de déambulation et de divertissement. Des partenaires de l’Économie Sociale et Solidaire s’y installeront également. RÉSIDENCE BEAU CHEMIN : UNE RÉALISATION REMARQUABLE ET CONTEMPORAINE BEAU CHEMIN conjugue harmonieusement ouverture sur le quartier, respect du patrimoine et cohérence esthétique. L’ensemble comprend une sente piétonne verte qui relie les appartements, favorisant ainsi l’unicité de tous les espaces de vie. Tout est habilement conçu et articulé afin de faciliter et encourager les interactions entre les résidents. Le “ vivre ensemble“, plus qu’un voisinage, une véritable communauté. Au cœur de ce quartier se trouve La Flânerie. C’est à la fois un signal esthétique fort, porteur de l’histoire architecturale du lieu, mais aussi un point de ralliement et de convivialité pour les habitants : restauration, brocante, découverte artistique et économie sociale contribueront tous à cet espace de détente et de promenade. Chaque bâtiment, chaque détail est l’expression d’une vision qui dépasse les frontières et les normes traditionnelles. Les résidences, conçues pour s’adapter à tous les modes de vie, reflètent la richesse de la communauté qui y habite. La volumétrie générale des bâtiments est rythmée par des loggias, offrant des espaces de vie extérieurs qui ajoutent un dynamisme supplémentaire à l’architecture. Ces éléments créent des jeux d’ombres et de lumières, apportant une sensation de légèreté et d’ouverture. C’est un lieu où la beauté s’associe à la fonctionnalité et à la convivialité, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et stimulant. UNE RÉALISATION RYTHMÉE EN OSMOSE AVEC LA NATURE Le volet paysager joue un rôle essentiel dans la conception de la résidence. Les espaces verts sont soigneusement intégrés pour créer une cohérence entre la nature et l’architecture. Des jardins, des parcs et des espaces de détente offrent des lieux de rencontre et de ressourcement, favorisant le bien-être et la qualité de vie des habitants Les jardins, avec leurs essences variées, proposent une véritable oasis de calme et de sérénité au cœur de l’agitation urbaine. Équipés de bancs confortables et d’espaces verts luxuriants, ce sont des endroits idéaux pour lire, méditer ou simplement admirer la beauté naturelle qui les entoure. En favorisant la biodiversité et en respectant l’environnement, le cœur d’îlot contribue à embellir le quotidien de tous. BEAU CHEMIN est un exemple inspirant de développement urbain durable et de préservation de l’environnement. PARCE QUE LE BIEN-VIVRE SE PARTAGE AUSSI À L’EXTÉRIEUR… La résidence BEAU CHEMIN offre des aménagements qui permettent aux habitants de profi ter pleinement de l’espace extérieur et de la nature environnante. Les terrasses en constituent l’un des éléments distinctifs. Elles off rent de beaux espaces de détente en plein air. Retrouver ses voisins pour une soirée animée, s’installer confortablement dans une chaise longue, admirer la vue panoramique sur le paysage alentour… Autant de moments précieux dans de véritables lieux de convivialité, propices aux rencontres et aux échanges. Les rez-de-chaussée proposent, quant à eux, des jardins privatifs. Un cadre verdoyant idéal pour les enfants ou pour cultiver des plantes et profi ter d’un coin de nature rien qu’à soi. ... ET BÉNÉFICIE DE LABELS REMARQUABLES Conformément à la réglementation RE2020, qui vise à une diminution de l’impact carbone des bâtiments, la résidence BEAU CHEMIN a été conçue pour répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique et de décarbonation de l’énergie. La certifi cation NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) est une reconnaissance de l’engagement envers un habitat plus sain grâce à des dispositions renforcées en ce qui concerne la qualité de l’air intérieur, le choix des matériaux, le contrôle de l’exposition à des substances toxiques et à des ondes électromagnétiques. Les normes NF Habitat HQE ont été appliquées à chaque étape de la construction, de la conception à la réalisation. Le niveau d’isolation acoustique est renforcé : les bruits de choc sont réduits, la maison ou l’appartement sont mieux protégés contre les nuisances sonores des équipements. En ce qui concerne les économies d’énergie, des panneaux photovoltaïques ont été installés sur les toits pour capter l’énergie solaire et la convertir en électricité renouvelable. Cette énergie est utilisée pour alimenter l’éclairage des parties communes, ce qui réduit naturellement la dépendance aux sources d’énergie raditionnelles, ainsi que les émissions de gaz à eff et de serre. Cela se traduit par une diminution des consommations d’électricité des résidents, tout en contribuant à la réduction de l’empreinte écologique. DES LOGEMENTS CONTEMPORAINS OÙ LE CONFORT SE REDÉCOUVRE Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces, avec des duplex à partir du 3 pièces. Cette diversité de choix permet à chacun de trouver l’espace qui correspond le mieux à ses envies. On y découvre un salon spacieux baigné de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les environs. Les duplex proposent une grande flexibilité dans l’organisation de l’espace de vie, permettant de créer des zones distinctes pour le travail, les loisirs et la détente. Revêtement de sol en parquet stratifié dans le séjour, l’entrée et les chambres Revêtement de sol en carrelage 45 x 45 cm dans les pièces humides Coloris au choix dans la gamme pour le parquet et le carrelage Salle de bains aménagée avec meuble simple ou double vasque, faïence murale au droit de la baignoire ou du bac à douche, miroir rétro-éclairé et sèche-serviettes Volets roulants dans toutes les pièces Chauffage avec contrôle de la consommation par thermostat d’ambiance programmable Porte palière blindée anti-effraction, serrure 5 points Stationnement en sous-sol Vidéophone écran couleurs pour plus de sécurité