Maison à vendre, 323m², Roanne

Description

Le Cabinet Ginet vous propose, en exclusivité Immeuble de rapport de 3 appartements + Une maison avec cour et garage bon état général et proche centre-ville et gare Situé dans une impasse calme, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet immeuble de rapport en bon état général constitue une belle opportunité d'investissement. L'ensemble immobilier se compose de 4 logements répartis comme suit : 2 appartements de type 3 1 appartement de type 4 1 maison de type 5 avec cour et garage Les logements sont bien entretenus et offrent un bon confort locatif. Le T3 situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un agréable petit patio privatif, tandis qu'un des T5 dispose d'un garage. L'immeuble ainsi que les parties communes sont en bon état, garantissant une tranquillité pour les futurs acquéreurs. Capacité locative globale estimée à 2 100 euros de loyers mensuels. Idéal investisseur recherchant un bien rentable, bien situé et sans gros travaux à prévoir. A découvrir rapidement !