Maison à vendre, 66m², Doullens

Description

Maison 3 pièces 66 m² Maison de type 3 avec grand extérieur, garage et parking – Secteur calme LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Idéalement située au sein d'un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de type 3 offrant de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante de plus de 7m², d'un cabinet de toilettes ainsi que d'un séjour lumineux de près de 19m² ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 30m² avec son jardin privatif. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 10 et 12m², d'un cellier indépendant idéal pour le rangement, d'une salle de bains et d'un second cabinet de toilettes séparé. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également d'un garage individuel attenant de 16m² ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un placement patrimonial de premier choix, cette opportunité libre d'occupation offre un excellent rendement locatif potentiel. Rentabilité brute de 8,67%. Prenez contact avec votre commercial Pascal DEBIENNE pour obtenir de plus amples renseignements. Votre conseiller SNG Extensia : Pascal DEBIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 862 095 RSAC BOULOGNE SUR MER RCP 59 485 588 Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 129 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 103 € et 1 493 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)