Maison à vendre, 132m², Champanges

Description

Bonjour, Nous vendons notre maison de plain-pied construite en 2016, d’une surface de 132 m² sur un terrain de 1 000 m², située à Champanges. Vente en direct propriétaire. Située au fond d’une impasse paisible et verdoyante, cette maison récente offre un cadre de vie calme, lumineux et moderne, avec de très belles prestations et une excellente performance énergétique. Intérieur Grande pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte et plan de travail en granit Cellier fermé 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing Salle de bain principale avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne Seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et Wc Deuxième Wc séparé Grande buanderie communicante avec le garage de 20 m² Extérieur Sur un terrain de 1 000 m² : Accès voiture goudronné Éclairage extérieur connecté Grande terrasse carrelée exposée plein sud Jacuzzi enterré connecté Jardin arboré entièrement clôturable Terrain piscinable Carport avec prise renforcée pour véhicule électrique Cuve de récupération d’eau de pluie de 4 000 L avec pompe Chalet de jardin électrifié de 15 m² Confort & énergie Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l’eau chaude Poêle à bois Installation photovoltaïque de 16 panneaux (6 kWc) en autoconsommation avec revente du surplus à Edf Oa Contrat de revente avantageux encore valable 15 ans La maison bénéficie encore de la garantie décennale. Diagnostics réalisés le Dpe : Classe A — 41 kWh/m²/an Ges : Classe A — 1 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 460 € et 680 € Photos supplémentaires sur demande.