Appartement à vendre, 40m², Royan

Description

À seulement 350 m des commerces de proximité, 1 km du marché central et 2 km de la plage de la Grande Conche, l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Royan vous propose cet appartement de 40 m², niché au 1er étage d'une résidence récente labellisée BBC. Il est composé : Entrée avec placard Séjour lumineux ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée grande chambre avec placard salle de bains avec wc. Profitez d'une belle terrasse exposée plein sud et sans vis à vis. Place de parking privative en sous sol. Local vélo disponible et arrêt de bus juste devant la résidence. Cet appartement est idéal pour un investissement, une résidence principale ou secondaire. Les charges de copropriété comprennent les charges d'eau froide et d'eau chaude. Le ravalement a été effectué en 2025. L'appartement peut être vendu meublé. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 846.00 euros.