Maison à vendre, 82m², Libourne

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Libourne, comprenant 3 pièces et 2 chambres, idéale pour une vie confortable au quotidien. Son vaste séjour baigné de lumière naturelle offre un espace convivial agrémenté d'une cheminée moderne et d'un système de climatisation pour un confort absolu en toute saison. La maison bénéficie de multiples équipements : internet par fibre optique, moustiquaires, intercom, et local de rangement vélo très pratique. Les aménagements extérieurs incluent un éclairage élégant, une clôture pour plus d’intimité et un système d’arrosage intégré, rendant le jardin facile à entretenir. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété séduit par sa fonctionnalité et sa modernité. Que vous recherchiez un premier achat ou un pied-à-terre pratique près de toutes commodités, cette maison saura vous offrir un cadre de vie agréable et sécurisé. Un permis a été accordé pour aménager le garage en habitation. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Montant des frais d'agence à la charge da l'acquéreur: 16 000 € TTC - Référence annonce :487 - Consommation énergétique : 170 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an