Maison à louer, 87m², Fleury-sur-Orne

Description

À louer, maison de plain-pied de 87 m², construite en 2021, située chemin des Coteaux à Fleury-sur-Orne, à seulement 500 mètres de l'entrée de Caen. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à sa double exposition et comprenant une cuisine élégante et fonctionnelle (four pyrolyse, plaque induction, hotte). Le séjour donne directement sur une terrasse et un jardin clos exposés plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La maison comprend : ✅ Entrée avec placard ✅ Grande pièce de vie de 40 m² ✅ Cuisine ouverte équipée ✅ Cellier avec emplacement lave-linge ✅ 3 chambres parquetées (dont 2 avec placards) ✅ Salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes ✅ Cabanon de jardin ✅ 2 places de stationnement privatives Confort : - Construction récente - Très bonne isolation (DPE B) - Chauffage gaz - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Maison jumelée Charges et consommations : - Aucune charge de copropriété (compteurs individuels eau, gaz et électricité) - Consommation moyenne constatée : - Électricité : ≈ 30 €/mois - Gaz : ≈ 80 €/mois - Entretien annuel de la chaudière Conditions de location : ? Loyer : 1 300 €/mois ? Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. ?‍?‍?‍? Revenus du foyer demandés : 3 fois le montant du loyer minimum (3 900 €/mois) Location de particulier à particulier : aucun frais d'agence. ? Demandes d'infos, photos et visite par téléphone (numéro disponible en fin d'annonce)