Appartement à vendre, 89m², Sanary-sur-Mer

Description

LOCALISATION: Centre-ville de Sanary sur Mer, au calme et commerces à pieds. Dans une résidence de 2012 se situant à 300m du centre-ville Piéton et 5 minutes à pied de la plage. DESCRIPTION: Antigone Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 (possibilité T4) traversant avec une spacieuse terrasse exposée sud et un stationnement privatif. Situé au deuxieme étage avec ascenseur d'une petite résidence au calme (7 lots d'habitation), cet appartement moderne, exposé sud vous offrira un cadre de vie confortable et agréable à proximités des commerces et des commodités du centre-ville. Cet appartement se trouvant dans une résidence pour laquelle Antigone immobilier assure le rôle de syndic de copropriété. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT: Surface habitable: 89 m² INTERIEUR: - Hall d'entrée de 3 m² - Séjour de 52 m2 avec placards et cuisine ouverte - Premieière chambre de 12 m² avec placards - Deuxième chambre de 10 m² avec placards - Salle d'eau avec espace buanderie de 7 m² - WC séparés EXTÉRIEUR - Terrasse de 19m² exposée sud accessible depuis le séjour et une chambre/bureau ÉQUIPEMENTS DE L'APPARTEMENT - Climatisation réversible - Baie vitrée coulissante à galandage - Menuiserie en double vitrage - Volets roulants électrique ANNEXE INCLUE - Un lot de parking privatif sécurisé au RDC. ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE - Portail automatique - Ascenseur - Accessibilitée PMR LES + DE L'APPARTEMENT - Situation dans le centre proche de tout - Possibilité de créer une chambre ou bureau supplémentaire - Grande terrasse exposée plein sud - Luminosité et volumes de la pièce de vie - Construction moderne (2012) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 89 m².