Appartement à louer, 57m², Nantes

Description

Libre immédiatement, très bel appartement T2 au 3ᵉ étage avec une grande terrasse de 12 m², situé au 13 rue Bias dans la résidence de standing « GAO » (immeuble récent de 2013, sécurisé avec ascenseur). Agencement et équipements : Surface habitable : 57 m² Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur Cuisine aménagée ouverte sur le salon, entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle et lave linge (+ séchage) 1 chambre Salle d'eau avec douche WC séparé Chauffage au sol (urbain) Extérieurs, annexes et services de la résidence : Spacieuse terrasse de 12 m² Salle de sport collective réservée aux résidents de l'immeuble Garage fermé au 4ᵉ sous-sol avec porte de garage électrique Garage équipé d'une prise électrique (pratique pour l'outillage ou la recharge d'appoint d'un véhicule) Localisation / Secteur : Emplacement idéal juste à côté de la Faculté de Pharmacie et du CHU, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports en commun (tramway et bus). Informations financières et conditions de ressources : Loyer hors charges : 720 € / mois (garage inclus) Provision pour charges : 110 € / mois (incluant le chauffage connecté au réseau de chaleur urbain de Nantes) Dépôt de garantie : 720 € Logement conventionné (Dispositif Scellier intermédiaire - Zone B1) : soumis à des plafonds de ressources réglementaires. L'avis d'imposition sur les revenus N-2 (sur le Revenu Fiscal de Référence) sera demandé. Plafonds de ressources à ne pas dépasser : Personne seule : 41 704 € Couple : 61 240 € Personne seule / couple avec 1 enfant à charge : 73 392 € Dossier complet demandé avant toute visite. N'hésitez pas à me si vous souhaitez plus d'informations / photos.