Appartement à vendre, 58m², Saint-Mandrier-sur-Mer

Description

EN EXCLUSIVITE - CAP SOLEIL - Saint-Mandrier-sur-Mer – T2 au rez-de-chaussée avec terrasse et loggia, résidence avec piscine Idéalement situé à Saint-Mandrier-sur-Mer, ce T2 de 58 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec piscines, terrain de tennis... Les espaces intérieurs et extérieurs Le bien se compose d'une chambre de 15 m², d'une cuisine/séjour de 24 m² et d'une loggia de 12 m² environ, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé. Véritable atout de ce bien, une grande terrasse de 30 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter du climat méditerranéen Confort et équipements Le logement est équipé d'une climatisation réversible individuelle, pour un confort thermique optimal en toute saison. Une VMC assure par ailleurs une bonne qualité de l'air intérieur. Performance énergétique Ce bien, construit en 1990, affiche un excellent DPE classé B (102 kWh/m²/an) avec une étiquette climat A (3 kg CO2/m²/an), témoignant d'une bonne performance énergétique et d'un faible impact environnemental. Informations financières - Taxe foncière : 1 084 € par an - Charges de copropriété : 1500€ Statut d'occupation Le bien est libre de toute occupation.