Maison à vendre, 155m², Saint-Herblain

Description

Maison 5 pièces 155 m² Dans le quartier recherché de Chezine Saint Dominique, à deux pas des écoles, du tramway et des commerces, cette belle maison (1987) de plain-pied de 155 m² vous offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et potentiel se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, la magie opère : une superbe pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Ouverte sur une agréable terrasse cocooning sans aucun vis-à-vis, elle prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, trois grandes chambres accueillent confortablement toute la famille, complétées par une salle d'eau fonctionnelle. Le véritable atout de cette maison ? Son immense grenier accessible par un escalier dans le garage. Laissez libre cours à vos projets ! Une maison de plain-pied, rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une situation idéale et un potentiel d'évolution exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :