Maison à vendre, 87m², Angles

Description

Pavillon 4 pièces 87 m² Ref : 04644-Rb À Angles- Charmant pavillon de plain-pied proche de toutes commodités ! Découvrez ce joli pavillon de plain-pied, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose également d'un dégagement desservant 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des Wc séparés pour plus de praticité. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. + Pavillon en bon état général + Fonctionnel et lumineux +Environnement pratique et recherché Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. - Localisation: Angles - Surface habitable : 87m² - Terrain : 305m² - Prix de vente : 232 900 € (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : D (203) - Classe climat : B (8) Contactez dès maintenant pour organiser une visite !l Agence Grolleau Angles au [Coordonnées masquées] Retrouvez tous nos biens sur [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :