Appartement à vendre, 99m², Hyères

Description

Direct Propriétaire - Agence s'abstenir Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce bien en rez-de-jardin d’un ancien monastère entièrement rénové,où le cachet de l’ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Niché dans un environnement paisible, en plein cœur des Salins d’Hyères et à seulement 500 mètres de la mer, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée. Sa configuration et ses prestations en font un lieu de vie idéal, aussi agréable en résidence principale à l’année qu’en pied-à-terre pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Véritable cœur de la maison, la véranda de 35 m² (10 × 3,5 m) accueille une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un salon Tv. Baignée de lumière et largement ouverte sur la terrasse et le jardin, cette généreuse pièce de vie offre une agréable sensation de « dedans-dehors » et prolonge naturellement la maison vers l’extérieur. Le salon principal, chaleureux et plein de caractère, dévoile une atmosphère authentique avec sa cheminée à foyer ouvert en pierre et ses poutres apparentes. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est entièrement climatisé : la véranda, le salon ainsi que les deux chambres. L’Espace nuit se compose de deux chambres doubles, toutes deux ouvertes sur la terrasse et bénéficiant d’une vue sur les Salins. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un couchage double d’appoint. Un couloir menant à la salle d’eau accueille un grand dressing aménagé, offrant un généreux espace de rangement. La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un Wc indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin clos et arboré d’environ 400 m². Un écrin de verdure aux accents tropicaux, ponctué de bananiers, où une terrasse en bois de 90 m² et une piscine de 4 × 2,5 m composent un espace de vie extérieur privilégié, intime et entièrement à l’abri des regards. Deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété complètent ce bien. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’un portail électrique. Informations complémentaires Adresse : 1286 route des Vieux Salins – 83400 Hyères Surface : 99 m² Taxe foncière : 943 €