Maison à vendre, 219m², Saint-Marc-Jaumegarde

Description

Vue sur la Montagne Sainte-Victoire ! À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Elle développe 219 m² habitables (363 m² au total avec les annexes et le sous-sol aménageable), sur un magnifique terrain arboré de 3 022 m² agrémenté d'une piscine de 11,7 x 4,20 m. Dès l'entrée, le charme provençal opère : matériaux authentiques, carrelage en terre cuite et tons chauds.. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux (près de 40 m² au total), prolongé par une agréable terrasse de 42 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille autour d'un barbecue. Un second salon offre un véritable espace cocooning avec une vue exceptionnelle sur la Montagne Sainte-Victoire - comme à portée de main. Une cuisine indépendante équipée avec cellier complète cet espace, ainsi qu'un petit dressing et WC. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses et pleines de charme, dont une avec terrasse vue Sainte-Victoire et sa propre salle de bain, ainsi qu'une autre salle d'eau à part et WC. Un T2 indépendant de 48 m² vient enrichir le bien, comprenant une superbe pièce de vie, et en mezzanine : une grande chambre avec espace lecture et une salle d'eau - parfait pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Un vaste sous-sol de 110 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, cinéma, atelier), en plus d'un garage double de 33 m². Cette propriété vous séduira par son calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et son environnement naturel apaisant et ressourçant. L'emplacement est particulièrement recherché, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, un arrêt de bus menant vers Aix à 2 min à pied, et un restaurant à proximité à environ 10 minutes de marche. Un bien rare, alliant charme, volumes et cadre exceptionnel, aux portes de la ville. Contact : Caroline BARDI - Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Caroline BARDI EI, agent commercial (RSAC 894458751)