Appartement à vendre, 56m², Orléans

Description

Orléans Centre Historique T3 avec charme ancien 71 m² au sol Offrez-vous un morceau d'histoire avec cet appartement idéalement situé en plein cur du centre historique d'Orléans, rue de Bourgogne, à deux pas de la Loire et des commerces. D'une surface de 71 m² au sol, ce bien au cachet unique se compose de : - Un séjour lumineux, traversant, sublimé par un magnifique mur en pierre, vestige du vieux Orléans (porte de Bourgogne), apportant un charme indéniable. - Un espace bureau, parfait pour le télétravail, chambre enfant ou pouvant servir de pièce d'appoint. - Une chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles. - Une salle d'eau moderne et un Wc séparé pour plus de confort. - Petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole), aucun travaux à prévoir. - Charges annuelles : 347 (6 lots). - Possibilité d'améliorer la performance énergétique avec de légers travaux. Prix : 151 000 + 6 000 d'honoraire à charge acquéreur. Ce bien rare allie caractère, emplacement privilégié et praticité. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique ! À visiter sans tarder !