Maison à vendre, 114m², Mably

Description

Maison 6 pièces 114 m² Votre Agence CHALTON DUBANCHET vous propose à MABLY, en EXCLUSIVITÉ - Bien à fort potentiel dans un secteur recherché. En effet, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de 113.50 m², idéalement située au coeur d'un secteur résidentiel recherché, offrant calme et qualité de vie. Derrière son potentiel remarquable se dessine une opportunité rare : celle de créer un lieu de vie unique, élégant et entièrement personnalisé selon vos exigences. La maison propose aujourd'hui 3 chambres au 1er étage ainsi qu'un balcon, invitant à repenser les espaces pour révéler tout son standing. Un insert bois apporte déjà une touche chaleureuse et authentique, tandis que les fenêtres en PVC constituent une base confortable pour votre projet de rénovation. , un sous-sol complet avec garage, Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un projet à forte valeur ajoutée, où chaque détail pourra être sublimé pour atteindre un niveau de prestation haut de gamme. Une opportunité idéale pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de Régis SAVE au [Coordonnées masquées] ou votre interlocuteur habituel . Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne. Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 308 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :