Maison à vendre, 95m², Limas

Description

Maison traditionnelle sur sous sol complet – Limas (69400) Un bien rare dans un quartier calme, à la limite de la campagne, offrant un cadre de vie verdoyant sans être isolé. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Le village de Limas : un environnement recherché • La maison : une construction traditionnelle faite pour durer Édifiée sur un terrain clos et arboré de 700 m², cette maison offre une structure solide et une conception pensée pour traverser le temps. L’ensemble forme un espace de vie agréable, bien distribué et facile à moderniser selon vos envies. Une cuisine fonctionnelle Un séjour lumineux 3 chambres Une salle de bains Un WC indépendant Situé aux portes de Villefranche sur Saône, Limas bénéficie d’une excellente qualité de vie : Commodités accessibles rapidement : commerces, écoles, services médicaux. Transports pratiques : o Gare de Villefranche-sur-Saône à quelques minutes (Lyon en ~20 min). o Réseau de cars bien développé pour les déplacements quotidiens. Infrastructures sportives et associatives : gymnase, terrains de sport, clubs dynamiques. Cadre verdoyant et paisible, parfait pour les familles ou les amoureux de nature. Le sous sol complet : un potentiel d’aménagement exceptionnel Le grand sous sol, sain et bien conçu, permet de nombreuses possibilités : Création de pièces complémentaires (bureau, salle de jeux, chambre, atelier…) Espace idéal pour stockage, bricolage ou activité professionnelle Accès direct au jardin Un véritable atout pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace de vie ou développer un projet personnel. Le terrain : dans la verdure Le jardin, clos et bien arboré, offre intimité et charme naturel. Un lieu parfait pour profiter des beaux jours, jardiner, installer une terrasse ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. En résumé Une maison solide, fonctionnelle, située dans un quartier calme, avec un grand potentiel d’évolution, en bordure de campagne proche de la ville. Un bien rare sur le secteur de Limas.