Maison à vendre, 84m², Baraqueville

Description

Maison T4 Plain-Pied Neuve De 84.84 M² à Baraqueville Devenez propriétaire de votre maison clé en main à Baraqueville avec Aveyron Habitat Une localisation idéale pour la vie de tous les jours : - Idéalement située entre Rodez et Albi - Lotissement calme - Supermarché à 4 minutes en voiture - Ecole primaire à proximité - Accès rapide à la Rn 888 - Gare Sncf à 10 minutes à pieds Une maison adaptée à vos besoins : - Maison T4 84.84 m² non mitoyenne, de plain-pied sur un terrain de 470 m² - Garage et jardin privatif - Grande pièce de vie traversante de 39 m² - 3 belles chambres dont 2 avec placard - Salle d'eau et wc séparé - Motorisation électrique de l'ensemble des volets roulants + Pack Gestionnaire Bio Climatique - Chauffage Pac mono split dans séjour + radiateurs électriques panneaux rayonnants dans les chambres + sèche serviette électrique dans sdb - Production d'eau chaude via un ballon thermo dynamique - Toutes les finitions seront réalisées à votre installation : Sols, peintures, clôture extérieure et l'engazonnement Pourquoi acheter en location-accession avec Aveyron Habitat ? - Vous habitez votre futur logement avant de l'acheter et vous payez quand vous êtes prêt - Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans ce qui représente un gain d'environ 12 000 € - Les frais de notaire sont réduits à 3,5 % soit 11 000 € de moins qu'un bien ancien. - Vous bénéficiez d'une Tva à 5,5% au lieu de 20% soit 32 200 € d'économisés - Pas de frais d'agence Avec un total d'économie de presque 55 000 €, la location-accession est un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire sereinement. Isabelle est à votre disposition pour : - Vérifier votre éligibilité au Psla - Vous présenter les plans et les prix détaillés - Vous accompagner dans votre projet de A à Z Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Baraqueville-T4b Non soumis au Dpe