Maison à vendre, 92m², Ussac

Description

Maison Plain Pied Neuve Idéalement située au calme, limitrophe d'un bois et entourée de verdure, à proximité de commerces (pharmacie, supermarché, tabac-presse, boulangerie) et commodités (médecin et dentiste). A 5 mn de Brive en voiture ou en bus. Jolie maison de plain-pied de 93 m² construite en 2025 sur un terrain de 706m², en parfait état, avec une belle luminosité, elle comprend : une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse extérieure de 35 m2 orientée sud-ouest, une cuisine ouverte équipée et aménagée Schmidt avec îlot central, deux belles chambres avec portes-fenêtres et placards dont une avec dressing, un bureau transformable en chambre , une salle de bains avec double vasque et douche italienne, un wc indépendant, un cellier + un garage de 20 m² attenant à la maison. Chauffage par pompe à chaleur éviction + climatisation. Double vitrage. Volets roulants domotique pour optimiser la chaleur en fonction de la chaleur en hiver et en été. Prix hors honoraires : 235 000 €Ttc. Honoraires d'agence : 6%Ttc. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Bv- Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 235 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations