Maison à vendre, 92m², Reims

Description

Maison 5 pièces 92 m² EN EXCLUSIVITÉ — REIMS SAINTE-ANNE Photos 100 % réelles : ce que vous voyez dans cette annonce est exactement ce que vous découvrirez lors de votre visite Maison T4 de 96 m² avec confort de plain-pied, une belle pièce de vie ouverte sur le jardin entièrement rénovée en 2026, vendue intégralement meublée, où modernité, lumière et prestations haut de gamme composent un cadre de vie particulièrement séduisant. Caractéristiques : - Pièce de vie particulièrement lumineuse. Ses grandes ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et un accès direct au jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. - Cuisine sur mesure, aux lignes élégantes et aux finitions soignées, parfaitement intégrée à l'espace de vie et pensée pour conjuguer esthétisme, confort et fonctionnalité au quotidien. -1 Chambre au rez-de-chaussée, permettant de profiter d'un véritable confort de plain-pied et offrant une organisation particulièrement agréable au quotidien. - À l'étage, 2 chambres supplémentaires, offrant des espaces confortables et adaptés à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. - 2 salles de bains, aux aménagements contemporains, apportant confort et praticité à l'ensemble de la maison. - Grand dressing, offrant un espace de rangement généreux et parfaitement adapté aux besoins du quotidien. - Espace bureau dédié au télétravail, permettant de bénéficier d'un environnement calme et fonctionnel. - Climatisation intégrale, assurant un confort thermique optimal dans l'ensemble de la maison, quelle que soit la saison. - Rénovation complète réalisée en 2026, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux équipements et à la qualité des finitions. - Maison vendue entièrement meublée, avec un mobilier soigneusement sélectionné . Une véritable solution clé en main permettant une installation immédiate. - Jardin, accessible directement depuis la pièce de vie, offrant un espace extérieur intime et agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Parking clôturé, permettant de stationner un véhicule au sein de la propriété. - DPE : C Reims Sainte-Anne, un emplacement privilégié : Située dans le secteur de Sainte-Anne, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles, des transports et des différentes commodités de la vie quotidienne. Une maison où la lumière naturelle, les grandes ouvertures sur le jardin et les prestations contemporaines créent une atmosphère particulièrement agréable. Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. VEND & BIEN L'atout immobilier REIMS • ÉPERNAY • CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Alessia : [Coordonnées masquées] Votre conseiller vend bien Reims : Alessia STABILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952144145 Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).