Maison à vendre, 201m², Yerres

Description

À 25 min de Paris (Rer D), maison familiale de 200 m² avec jardin de 923 m² – Dpe B (85kw/m2/an) Envie d'espace pour votre famille sans vous éloigner de Paris ? À Yerres (Essonne), à 25 minutes de Gare de Lyon, cette maison offre ce que la capitale ne peut plus proposer : 5 chambres, un jardin arboré de 923 m², un sous-sol aménagé de 110 m²... Pour le prix d'un 3 pièces parisien. Vous ne connaissez pas Yerres ? Une ville verte traversée par sa rivière, la Propriété Caillebotte et son parc, la forêt de Sénart à proximité, un centre-ville commerçant avec marché, et des écoles réputées à deux pas. Le quartier des Camaldules, où se situe la maison, est calme et familial. Une implantation rare. Posée au centre de sa parcelle, la maison profite d'une terrasse de chaque côté : on suit le soleil du matin au soir. Aucun vis-à-vis à l'avant un vis-à-vis léger et filtré par les arbres à l'arrière, en fond de parcelle. Le lot est en position arrière, à l'écart de toute circulation : calme absolu. Chacun son espace. 5 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, un bureau, et des rangements intégrés partout. Un sous-sol de 110 m² qui change la vie. Déjà aménagé en salle de jeux, salle de sport, buanderie, cave à vin, atelier et garage motorisé. Un étage de vie supplémentaire, prêt à l'emploi. Un budget qui respire. Dpe B (rare sur le secteur), pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant : factures maîtrisées été comme hiver. Récupérateur d'eau de pluie pour les toilettes et l'arrosage du jardin. En toute transparence : tout ce qui a été fait l'a été proprement et pour durer. Il reste de la décoration à votre goût et quelques travaux à prévoir — l'occasion de personnaliser une base saine, sans repartir de zéro. Jardin de 923 m² pour les enfants, quartier résidentiel paisible, écoles à pied. Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence. Visites sur rendez-vous, réponse rapide aux acquéreurs financés.