Maison à vendre, 149m², Alençon

Description

Maison 7 pièces 149 m² Idéalement située à proximité du Parc des Promenades, cette belle maison en pierre séduit par son caractère, ses volumes généreux et le charme de ses éléments anciens. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un agréable séjour-salon, chaleureux et élégant avec son parquet et sa cheminée. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette et d'un WC indépendant. La maison bénéficie par ailleurs d'une cave et d'une chaufferie, offrant des espaces annexes appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, véritable écrin préservé des regards, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Une maison de caractère, idéale pour les amateurs de belles pierres, de parquet et d'authenticité, offrant un cadre de vie agréable à proximité du Parc des Promenades. Prévoir travaux. Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 379 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 362 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 050 € et 9 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G