Appartement à vendre, 136m², Bourges

Description

BOURGES – CENTRE VILLE QUARTIER BAFFIER BON RENDEMENT ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – 6 APPARTEMENTS À vendre à Bourges, à proximité immédiate de l'ensemble scolaire Sainte-Marie / Saint-Étienne et du centre-ville. Ensemble immobilier en mono-propriété composé de 6 appartements entièrement loués meublés. DESCRIPTIF DU BIEN : Immeuble d'environ 136 m² composé de : RDC : 1 appartement T2 de 31,47 m² avec terrasse et garage 1er étage : 2 appartements T2 de 31,06 m² chacun 2ème étage : 3 studios de 14,01 m² / 14,24 m² / 15,14 m² une cave RENTABILITÉ LOCATIVE : Revenus annuels : 27 360 euros charges comprises Tous les logements sont actuellement loués meublés Aucune vacance locative depuis 5 ans ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Mono-propriété (sans syndic) Toiture en bon état Porte d'entrée récente (2024) Chauffage individuel électrique Double vitrage Charges faibles (eau + électricité des communs) LES + : Emplacement recherché (écoles + centre-ville) Immeuble déjà entièrement loué Bonne rentabilité Gestion simple, pas de syndic POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT , N HÉSITEZ PAS À ME , visites sur rendez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France