Appartement à vendre, 20m², Villenave-d'Ornon

Description

Studio de 20m² dans résidence Appart’hotel ABITEL, pour investissement locatif uniquement Exclusivité. Pour Investissement Locatif uniquement, avec bonne rentabilité nette de +6% assurée et défiscalisation possible en LMNP. Nous vous proposons de ravissants studios entièrement rénovés et meublés, pour un investissement locatif sans surprise, avec une belle rentabilité. Plusieurs lots de Studios de 20m², à partir de 37500 €, situé dans résidence Appart'hotel ABITEL, pour investissement locatif uniquement, pour 2 personnes. Entièrement équipé, fonctionnel et meublé. Le studio dispose • D'un séjour avec canapé-lit convertible, un espace table repas, une penderie et une TV écran plat, • D'un coin bureau, • D'une kitchenette entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson), • D'une salle de bains indépendante avec douche, lavabo et WC. • Une connexion Internet haut débit • Une laverie et un parking extérieur sécurisé sont à votre disposition sur les lieux au sein de la résidence hôtelière. La résidence ABITEL Appart hôtel Bordeaux, situé à Villenave d'Ornon, limitrophe de Talence, offre un emplacement privilégié et recherché aussi bien pour les études que pour les voyages d'affaires – professionnels en déplacement ou en formation – pour un court ou long séjour. Notre résidence Appart hôtel « Les Studines d'Ornon » propose une formule toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage – sans autres frais). Réception, laverie automatique, parking privé, Internet haut débit gratuit … Vous trouverez à proximité de grandes surfaces, comme le Géant Casino, le Centre Régional Rives d'Arcin, le Leclerc Drive de Talence, et un peu plus loin Intermarché et Lidl, à Gradignan, sont à quelques minutes de la résidence. Une boulangerie et quelques commerces de proximité sont à deux pas. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 18 - Nombre de lots : 180 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 37500 euros - Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0% - Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :0 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ABEKHZER REMI |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 802 175 075 Référence annonce : A64984 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 34 900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)