Maison à vendre, 75m², Marseille 13ème

Description

Dans le secteur Les Vieux Cyprès, Marseille 13e, découvrez cette agréable maison mitoyenne T4 d’environ 75 m², située dans une résidence calme, sécurisée et arborée. Exposée Nord, la maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs et d'une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie - une cuisine équipée - une buanderie - un WC - une agréable véranda de 15 m² (3 m x 5 m) À l’étage : - 3 chambres - une salle de bains avec WC La maison dispose également de nombreux rangements, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. La maison offre 3 espaces terrasses ainsi que plusieurs petits jardins arborés, avec la possibilité d'aménager un espace potager. Pour les beaux jours et les moments conviviaux en famille ou entre amis, vous profiterez également d’un barbecue et d’un four à pizza. Un grand garage de 28m2 et plusieurs stationnements facile dans la résidence La résidence est sécurisée par un portail et un système de vidéosurveillance. Située dans une résidence au calme, la maison bénéficie d’un environnement agréable, avec une vue sur la chaîne de l’Étoile. Écoles, commerces, bus et métro sont à proximité, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. - Les charges de copropriété sont de 40 €/mois - Le DPE : classe C GES : classe A et Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1190€